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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
DAVID vous propose cette charmante maison rénovée en 2017 d'environ 165m² située dans un cadre paisible à CHAMPSECRET. édifiée sur un terrain clos et arboré de 2850m² Elle se compo...
la Corbière 61700 Champsecret
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 33 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 336 360 € | 48 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 109 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 142 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMPSECRET
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298 000 € | 1 828 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPSECRET
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299 000 € | 1 834 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPSECRET
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299 000 € | 1 834 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPSECRET
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299 000 € | 1 834 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPSECRET
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315 000 € | 1 933 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPSECRET
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315 000 € | 1 933 € | 163 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 1 Rue Charles Leandre | 80 000 € | 186 m² | 430 € |
| 20/10/2023 | 35 Rue Du Pont Brocard | 102 000 € | 143 m² | 713 € |
| 04/08/2023 | 6 Rue Du Colonel Andre Lefevre | 134 820 € | 180 m² | 749 € |
| 06/07/2023 | 10 Rue Benoit Rigault | 142 000 € | 194 m² | 732 € |