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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Maison de caractère avec jardin et terrasse – Champmillon Située au cOEur de la charmante commune de Champmillon, cette maison de caract...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 25 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 37 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 770 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 113 050 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMPMILLON
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229 500 € | 1 700 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPMILLON
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229 500 € | 1 700 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPMILLON
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T5 CHAMPMILLON
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T7 HIERSAC
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239 600 € | 1 566 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 HIERSAC
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239 600 € | 1 566 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 HIERSAC
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239 600 € | 1 566 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 ST SATURNIN
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200 336 € | 1 222 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 ST SATURNIN
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199 500 € | 1 415 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SATURNIN
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199 500 € | 1 415 € | 141 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/09/2025 | 5088 Village Du Levraud | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 15/07/2025 | 3 Rue Des Pres Vinsonnaud | 81 000 € | 112 m² | 723 € |