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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Sur la commune de CHAMPMILLON (16) - A 15 min de l'agglomération d'ANGOULEME, proche JARNAC et CHATEAUNEUF - Ancienne ferme viticole au caractère typique du XIXème édifié sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 162 876 € | 16 893 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 170 760 € | 24 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPMILLON Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMPMILLON
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPMILLON
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMPMILLON
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPMILLON
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPMILLON
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPMILLON
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159 000 € | 1 486 € | 107 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 871 Rte De La Charente | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 07/09/2023 | 11 Hameau De Chez Liaud | 125 500 € | 99 m² | 1 268 € |