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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet d'une maison de village Découvrez cette belle opportunité de 115 m² habitables, idéale pour une famille ! Les points forts du bien :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 195 804 € | 20 569 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 205 440 € | 30 205 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 223 200 € | 47 965 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 67 645 € | 3,45% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 89 365 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsyHG Actuel
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181 000 € | - |
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#aFBlE
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185 000 € | +2,2% |
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#aLthZ
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185 000 € | +2,2% |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 5088 Village Du Levraud | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 15/07/2025 | 3 Rue Des Pres Vinsonnaud | 81 000 € | 112 m² | 723 € |
| 25/07/2024 | 871 Rte De La Charente | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 07/09/2023 | 11 Hameau De Chez Liaud | 125 500 € | 99 m² | 1 268 € |