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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Fabien Moreau vous propose: En Exclusivité à ChamplostLongère 5 pièces de 130 m² sur un terrain clos de 1 438 m² avec sa dépendance Charmante Maison traditionnelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 172 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPLOST ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPLOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMPLOST
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLECHAUME
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153 000 € | 1 093 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIENON SUR ARMANCON
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126 400 € | 1 053 € | 120 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 3 Rue Du Bout D En Haut | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 23/06/2023 | 304 Hameau De Vachy | 20 000 € | 104 m² | 192 € |
| 31/05/2023 | 25 Rte De Paris | 159 900 € | 140 m² | 1 142 € |