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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
maison de villageCHAMPLITTE cette maison de village vous offre deux chambres, un bureau, une cuisine et un séjour salle de bain et wc chaufferie et cave garage et grange le bien es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 195 €/mois | 591 €/mois | 58 500 € | 19 530 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPLITTE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPLITTE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 6 Rue Des Lavieres | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue De L'eglise Champ L Vil | 91 000 € | 92 m² | 989 € |
| 08/11/2024 | 5466a Rue D Orain | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 19/08/2024 | 12b Rue Du Rang A Frettes | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 26/07/2024 | 5362 Rue Du Four | 15 000 € | 88 m² | 170 € |
| 18/07/2024 | 31 Rue De Verdu A Leffond | 94 460 € | 75 m² | 1 259 € |
| 17/07/2024 | 13 Pl Des Halles | 37 500 € | 96 m² | 391 € |
| 17/07/2024 | 14 Pl Des Halles | 37 500 € | 97 m² | 387 € |
| 06/05/2024 | 21 Av Carnot | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 02/04/2024 | 9 Rue Des Pretres | 97 000 € | 88 m² | 1 102 € |
| 05/02/2024 | 4 Rue De Neuvelle A Margilley | 19 000 € | 90 m² | 211 € |
| 26/01/2024 | 12 Rte De Margilley Champ La Vi | 127 000 € | 80 m² | 1 588 € |
| 26/01/2024 | 12 Rue Grande Rue A Montarlot | 42 000 € | 93 m² | 452 € |
| 18/01/2024 | 16 Rue Du Bourg | 33 000 € | 88 m² | 375 € |
| 10/01/2024 | 21 Rue De La Breche | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |