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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
À vendre – Maison en pierre de 116 m² avec terrasse, garage et nombreux atouts dans un village charmant Située dans le joli village d' Étrigny où le charme d'antan est préservé, ce...
2 Place de l'Eglise 71240 Étrigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 937 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9ac6 Actuel
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129 000 € | - |
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#afAew
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129 000 € | - |
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#aYIxb
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123 000 € | -4,7% |
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#b0bjM
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123 000 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARNAY
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129 000 € | 963 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MANCEY
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130 000 € | 1 066 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LALHEUE
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130 500 € | 1 155 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T8 GIGNY SUR SAONE
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 8 | Voir |
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T6 ETRIGNY
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123 000 € | 1 051 € | 117 m² | 6 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Rue De L Alambic | 202 000 € | 137 m² | 1 474 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Vieille | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 31/10/2025 | 12 Rue De La Croix Rousse | 396 500 € | 118 m² | 3 360 € |
| 14/10/2025 | 2b Che De La Saugeraie | 125 000 € | 113 m² | 1 106 € |
| 13/10/2025 | 10 Rue De Chaurmes | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 10/07/2025 | 4 Rte Des Quatre Chemins | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Du Bois | 92 500 € | 96 m² | 964 € |
| 05/09/2024 | 28 Rue De La Prevote | 109 000 € | 102 m² | 1 069 € |
| 26/07/2023 | 9 Rte De Malo | 324 700 € | 125 m² | 2 598 € |