88 000 €
T10
170 m²
CHAMPLEMY
58210
-45%
vs marché
518
€/m²
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Maison • 10 pièces • 170 m²
TRAVAUX
CHAMPLEMY (58210) • Champlemy
Terrain
4 721 m²
Construction
1800
Sans vis-à-vis
Jardin
Garage
58, référence 1659 - à Champlemy Grde Propriété indépendante à aménager au goût du jour sur 4721m² de Terrain (dont grande cour d'entrée intérieure et jardin boisé sans vis à vis)....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
88 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-3 385 €
Prix net vendeur
84 615 €
Frais de notaire
+7 629 €
Émoluments
1 287 €
Droits & taxes
4 992 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
95 629 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
95 629 €
Capital à emprunter
95 629 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 11 122 € | 3,51% |
| 10 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 102 240 € | 16 174 € | 3,53% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 25 534 € | 3,61% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 36 094 € | 3,73% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 47 134 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 14 Gr Grande Rue | 115 888 € | 150 m² | 773 € |