Maison • 4 pièces • 115 m²

CHAMPLEMY (58210) • Champlemy

DPE E

Quartier Champlemy

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 119 900 €

Honoraires agence (~4,5%) -5 163 €

Prix net vendeur 114 737 €

Frais de notaire +9 695 €

Émoluments 1 576 €

Droits & taxes 6 769 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 129 595 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 129 595 €

Capital à emprunter 129 595 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 568 €/mois	4 752 €/mois	131 712 €	15 077 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 155 €/mois	3 500 €/mois	138 600 €	21 965 €	3,53%
15 ans	840 €/mois	2 545 €/mois	151 200 €	34 565 €	3,61%
20 ans	690 €/mois	2 091 €/mois	165 600 €	48 965 €	3,73%
25 ans	602 €/mois	1 824 €/mois	180 600 €	63 965 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Champlemy →

Prix/m²

4% plus cher

* Maison 4p, CHAMPLEMY — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, CHAMPLEMY Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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T4 CHAMPLEMY	119 900 €	1 043 €	115 m²	4	Voir Maison 4 pièces 115 m² à CHAMPLEMY

3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/06/2026	1 Rue Du Moulin	27 000 €	118 m²	229 €
10/03/2026	3 Rue Gousset	143 500 €	100 m²	1 435 €
30/04/2024	5 Rue De La Cour	77 000 €	113 m²	681 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).