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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Champlan est une commune dynamique d'environ 3 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 41 469 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 381 240 € | 60 417 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 95 157 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 455 760 € | 134 937 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 175 977 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPLAN ↘ -13.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPLAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMPLAN
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332 900 € | 4 060 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPLAN
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332 900 € | 4 060 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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333 900 € | 3 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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333 900 € | 3 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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333 900 € | 3 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SAULX LES CHARTREUX
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331 900 € | 3 688 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BALLAINVILLIERS
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335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BALLAINVILLIERS
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335 900 € | 4 252 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BALLAINVILLIERS
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335 900 € | 4 252 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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335 900 € | 3 817 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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329 000 € | 3 739 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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329 000 € | 4 012 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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329 000 € | 3 739 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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329 000 € | 3 225 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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327 900 € | 3 416 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 18 Rue Jean Jaures | 6 964 292 € | 65 m² | 107 143 € |
| 29/05/2026 | 22 Rue Jean Jaures | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 25/05/2026 | 22 Rue De La Ceriseraie | 359 000 € | 89 m² | 4 034 € |
| 16/12/2025 | 29 Rue De La Division Leclerc | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 17/11/2025 | 17b Rle Grande Ruelle Mancelle | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 07/11/2025 | 5 Che De La Butte | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 06/11/2025 | 22a Rue De La Mairie | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue De La Division Leclerc | 287 000 € | 75 m² | 3 827 € |
| 11/07/2025 | 13 Cr 10 Dit Vers Le Moulin | 312 000 € | 88 m² | 3 545 € |
| 13/06/2025 | 20b Rue De La Mairie | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 20/05/2025 | 184 Rte De Versailles | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue De La Breteche | 282 000 € | 82 m² | 3 439 € |
| 26/03/2025 | 3 Che De La Butte | 285 000 € | 77 m² | 3 701 € |
| 30/01/2025 | 26 Rue Du Trou Mahet | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue De Paris | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |