Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Vente Maison de ville 5 piècesiad France - Martial Bouzer vous propose: Charmante Maison de Ville à Champlan – Idéale pour un Premier Achat Située au cOEur de la paisible commune d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 162 169 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPLAN ↗ +15.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPLAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMPLAN
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPLAN
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPLAN
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPLAN
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPLAN
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 BALLAINVILLIERS
|
334 900 € | 2 409 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAINVILLIERS
|
334 900 € | 2 409 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
329 000 € | 2 269 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
329 000 € | 2 269 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 BALLAINVILLIERS
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 BALLAINVILLIERS
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rte De Villebon | 459 140 € | 148 m² | 3 102 € |
| 13/10/2025 | 27 Rue Mancelle | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 08/10/2025 | 4 Che De La Butte | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 16/09/2025 | 14 Rte De Villebon | 511 000 € | 130 m² | 3 931 € |
| 29/01/2025 | 15b Rte De Villebon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 29/10/2024 | 1 Che De La Butte | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/09/2024 | 142 Rte De Versailles | 419 700 € | 103 m² | 4 075 € |
| 09/09/2024 | 26 Rte De Versailles | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 15/09/2023 | 22a Che De La Butte | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 27/07/2023 | 186 Rte De Versailles | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 12/07/2023 | 173 Rte De Versailles | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |