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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison Champlan 5 pièces 90 m²Maison 5 pièces à Champlan - DPE D - 90M2 À Champlan, cette maison de 90 m² en pleine propriété se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'habitation s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPLAN ↗ +11.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BALLAINVILLIERS
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359 000 € | 3 663 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMPLAN
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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359 000 € | 3 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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360 000 € | 3 564 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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360 900 € | 4 055 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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360 900 € | 4 055 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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363 900 € | 4 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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363 900 € | 4 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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354 000 € | 3 161 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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354 000 € | 3 161 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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354 000 € | 3 161 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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354 000 € | 3 161 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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354 000 € | 3 161 € | 112 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 26 Rue Du Trou Mahet | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 29/01/2025 | 15b Rte De Villebon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 29/10/2024 | 1 Che De La Butte | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/09/2024 | 142 Rte De Versailles | 419 700 € | 103 m² | 4 075 € |
| 13/09/2024 | 9 Che De La Butte | 358 000 € | 89 m² | 4 022 € |
| 02/07/2024 | 82 Rte De Versailles | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 10/06/2024 | 1 Che De La Butte | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 29/11/2023 | 43 Rue De La Division Leclerc | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 13/07/2023 | 125 Rte De Versailles | 312 000 € | 93 m² | 3 355 € |
| 22/03/2023 | 193 Rte De Versailles | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |