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[EXCLUSIVITÉ iad France] – Le charme du plain-pied et d'un jardin ensoleillé à ChamplanVous recherchez votre premier cocon ou un pied-à-terre fonctionnel Découvrez cette ravissan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 303 912 € | 34 767 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 319 800 € | 50 655 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 79 875 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 113 175 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 147 855 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPLAN ↘ -13.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPLAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSvyl Actuel
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279 000 € | - |
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#bdW5C
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269 000 € | -3,6% |
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#be19f
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269 000 € | -3,6% |
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#bedZ8
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279 000 € | - |
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#bhQII
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269 000 € | -3,6% |
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#brK9a
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269 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGJUMEAU
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T4 LONGJUMEAU
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T4 CHAMPLAN
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269 000 € | 4 483 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPLAN
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T4 CHAMPLAN
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T4 CHAMPLAN
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269 000 € | 4 483 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPLAN
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269 000 € | 4 483 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 BALIZY
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 18 Rue Jean Jaures | 6 964 292 € | 65 m² | 107 143 € |
| 09/06/2026 | 38 Che De Chilly | 209 000 € | 60 m² | 3 483 € |
| 30/03/2026 | 7 Rue De La Breteche | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 16/12/2025 | 29 Rue De La Division Leclerc | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 17/11/2025 | 17b Rle Grande Ruelle Mancelle | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue Du Parc Des Sports | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue De La Division Leclerc | 287 000 € | 75 m² | 3 827 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue De La Mairie | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 20/05/2025 | 184 Rte De Versailles | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 29/04/2025 | 3a Rte De Versailles | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 26/03/2025 | 3 Che De La Butte | 285 000 € | 77 m² | 3 701 € |
| 30/01/2025 | 26 Rue Du Trou Mahet | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 29/10/2024 | 17 Rue De La Fontaine | 360 000 € | 64 m² | 5 625 € |
| 02/09/2024 | 25 Rte De Villebon | 239 000 € | 54 m² | 4 426 € |
| 19/01/2024 | 12b Rue De La Division Leclerc | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |