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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
CHAMPIS, en exclusivité, maison de hameau de 60 m² à flan de coteaux. Composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine de 19.60 m² et d'une salle de bains. A l'étage, 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPIS ↗ +26% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPIS Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 35 Rue Des Sources | 201 400 € | 78 m² | 2 582 € |
| 26/05/2023 | 5328 Sourbier | 201 750 € | 60 m² | 3 363 € |
| 25/05/2023 | 1530 Che Du Sourbier | 52 000 € | 67 m² | 776 € |