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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
AU COEUR DU VILLAGE ET DE SES PETITS COMMERCES, NOUS VOUS PRESENTONS CETTE LUMINEUSE MAISON DE VILLAGE DE 110 M2 ENV PROPOSANT UN SALON AVEC CHEMINEE/INSERT DONNANT SUR VERANDA, UN...
10 Rue d'Enfer 37120 Champigny-sur-Veude
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 104 832 € | 10 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 109 920 € | 15 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 119 340 € | 25 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 129 600 € | 35 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 140 400 € | 46 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHAMPIGNY SUR VEUDE ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPIGNY SUR VEUDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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96 300 € | 875 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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T5 BRASLOU
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95 400 € | 808 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BRASLOU
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T5 RAZINES
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94 500 € | 690 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 RAZINES
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T5 RICHELIEU
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101 600 € | 899 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 RICHELIEU
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101 650 € | 968 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 BRAYE SOUS FAYE
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89 080 € | 713 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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86 400 € | 793 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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86 400 € | 793 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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86 400 € | 793 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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86 400 € | 793 € | 109 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 3 Rue De La Mairie | 169 500 € | 113 m² | 1 500 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue Des Minimes | 141 000 € | 107 m² | 1 318 € |
| 28/03/2024 | 12 Rue De La Garenne | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 04/03/2024 | 13 Rue De La Varenne | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 14/12/2023 | 12a Rue Des Bas Jardins | 105 750 € | 90 m² | 1 175 € |
| 06/11/2023 | 15 Rue De La Varenne | 78 000 € | 96 m² | 813 € |
| 10/07/2023 | 33 Rue De La Bonne Dame | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 28/06/2023 | 20ter Rue Du Champ De Foire | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 12/06/2023 | 3 Rue De La Pellegoussiere | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |