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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
A 15 MN DE CHINON, DANS UN VILLAGE AVEC PETITS COMMERCES ET ECOLES, NOUS VOUS PROPOSONS CETTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 109 M2 ENV COMPOSEE D'UNE GRAND SEJOUR DONNANT SUR TERR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 94 248 € | 9 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 98 880 € | 14 373 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 133 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPIGNY SUR VEUDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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86 400 € | 793 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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86 400 € | 793 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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86 400 € | 793 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAYE SOUS FAYE
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89 080 € | 713 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LUZE
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80 000 € | 625 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZE
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75 000 € | 586 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZE
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75 000 € | 586 € | 128 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 3 Rue De La Mairie | 169 500 € | 113 m² | 1 500 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue Des Minimes | 141 000 € | 107 m² | 1 318 € |
| 28/03/2024 | 12 Rue De La Garenne | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 04/03/2024 | 13 Rue De La Varenne | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 14/12/2023 | 12a Rue Des Bas Jardins | 105 750 € | 90 m² | 1 175 € |
| 06/11/2023 | 15 Rue De La Varenne | 78 000 € | 96 m² | 813 € |
| 10/07/2023 | 33 Rue De La Bonne Dame | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 28/06/2023 | 20ter Rue Du Champ De Foire | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 12/06/2023 | 3 Rue De La Pellegoussiere | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |