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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Sur un terrain de 500m² à CHAMPIGNY, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 148,21m² proposant 3 chambres. A proximité de toutes commodités, emplacement idéal. Le modèle Topaze est une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 466 €/mois | 19 594 €/mois | 543 144 € | 56 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 746 €/mois | 14 382 €/mois | 569 520 € | 82 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 617 940 € | 131 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 671 760 € | 184 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 727 200 € | 240 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMPIGNY
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513 900 € | 3 115 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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519 000 € | 3 604 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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519 000 € | 3 604 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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519 000 € | 3 604 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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519 400 € | 3 607 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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519 400 € | 3 607 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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519 400 € | 3 607 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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519 400 € | 3 607 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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519 900 € | 3 636 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE COURCELLES
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490 000 € | 2 784 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE COURCELLES
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490 000 € | 2 784 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE COURCELLES
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490 000 € | 2 784 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 ORMES
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528 900 € | 3 205 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMES
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528 900 € | 3 205 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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461 900 € | 2 566 € | 180 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Rue Pasteur | 325 500 € | 155 m² | 2 100 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Henri Loilier | 461 800 € | 145 m² | 3 185 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Du Bois De L Archeveque | 451 300 € | 136 m² | 3 318 € |
| 21/03/2024 | 3 Rue Des Champs | 491 700 € | 142 m² | 3 463 € |
| 06/03/2024 | 8 Imp Du Parc | 626 800 € | 157 m² | 3 992 € |
| 29/01/2024 | 24 Rue Gilbert Marechal | 427 500 € | 133 m² | 3 214 € |