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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
À VENDRE - MAISON DE 2017 - CHAMPIGNYÀ vendre, maison de 2017 située à Champigny. Champigny est une commune limitrophe de Reims avec toutes les commodités, les transports en commun...
12 Rue Edouard Redont 51370 Champigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 597 408 € | 61 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 626 520 € | 90 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 679 680 € | 144 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 738 720 € | 203 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 800 100 € | 264 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPIGNY ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPIGNY
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556 500 € | 3 373 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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T6 ORMES
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574 000 € | 3 103 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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574 000 € | 3 103 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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T6 ORMES
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T7 ORMES
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528 900 € | 3 205 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMES
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T6 LES MESNEUX
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599 000 € | 3 309 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MESNEUX
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T6 LES MESNEUX
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T7 CHAMPIGNY
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513 900 € | 3 115 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BRICE COURCELLES
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490 000 € | 2 784 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE COURCELLES
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490 000 € | 2 784 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE COURCELLES
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490 000 € | 2 784 € | 176 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Rue Pasteur | 325 500 € | 155 m² | 2 100 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Henri Loilier | 461 800 € | 145 m² | 3 185 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Du Bois De L Archeveque | 451 300 € | 136 m² | 3 318 € |
| 21/03/2024 | 3 Rue Des Champs | 491 700 € | 142 m² | 3 463 € |
| 06/03/2024 | 8 Imp Du Parc | 626 800 € | 157 m² | 3 992 € |
| 29/01/2024 | 24 Rue Gilbert Marechal | 427 500 € | 133 m² | 3 214 € |