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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Charmante Maison de Village à ChampignellesDécouvrez cette jolie maison ancienne de village, idéale pour ceux qui recherchent le charme d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMPIGNELLES ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPIGNELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agKlZ Actuel
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99 000 € | - |
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#b3Vl8
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99 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMPIGNELLES
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99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPIGNELLES
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99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPIGNELLES
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99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAMPIGNELLES
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99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNELLES
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99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNELLES
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99 000 € | 1 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T3 CHAMPIGNELLES
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95 200 € | 1 147 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T6 CHAMPIGNELLES
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103 000 € | 1 040 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNELLES
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103 000 € | 1 040 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMPIGNELLES
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87 000 € | 956 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 3 La Chiolerie | 298 500 € | 84 m² | 3 554 € |
| 27/03/2025 | 5 Les Gassins | 109 000 € | 81 m² | 1 346 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Camille Desmoulins | 38 000 € | 70 m² | 543 € |
| 14/01/2025 | 2 Beauregard | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 13/11/2024 | 32 Rue Des Baudons | 98 700 € | 68 m² | 1 451 € |
| 31/10/2024 | 7 Rte De Champcevrais | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 31/08/2024 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 27 000 € | 108 m² | 250 € |
| 16/08/2024 | 17 Rue Du Cormier | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue Des Erables | 92 000 € | 92 m² | 1 000 € |
| 27/02/2024 | 3 Champ Du Milieu | 160 600 € | 94 m² | 1 709 € |
| 28/12/2023 | 3 Le Croisil Hameau | 96 440 € | 70 m² | 1 378 € |
| 08/12/2023 | 8 Asnieres | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 23/08/2023 | 3 Rue Du Neflier | 89 966 € | 96 m² | 937 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue Des Lauriers | 81 000 € | 73 m² | 1 110 € |
| 04/07/2023 | 28 Rue Pesant Et Bombert | 30 500 € | 83 m² | 367 € |