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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Pavillon de plain-pied comprenant : grande entrée, cuisine, séjour avec cheminée de plus de 50 m², deux chambres, salle de bains, wc, buanderie. A l'étage : chambre à finir et gran...
18 Rue des Baudons 89350 Champignelles
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPIGNELLES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPIGNELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLENEUVE LES GENETS
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T4 CHAMPIGNELLES
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139 000 € | 1 007 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPIGNELLES
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4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/09/2024 | 3 Rue Pesant Et Bombert | 38 000 € | 142 m² | 268 € |
| 30/01/2024 | 1 Che De La Noue | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 25/01/2024 | 11 Rue Montesquieu | 30 000 € | 147 m² | 204 € |
| 23/06/2023 | 1 Maisancelle Hameau | 206 000 € | 127 m² | 1 622 € |