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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Vue pour vous sur la commune du Mottier dans le 38260, à 8 km de la Côte Saint André, 22km de Bourgoin Jallieu, 49km de Grenoble, maison de PLAIN-PIED de 147m² au sol sur une parce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPIER ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMPIER
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COTE ST ANDRE
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPIER
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COTE ST ANDRE
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MOTTIER
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPIER
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MOTTIER
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COTE ST ANDRE
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COTE ST ANDRE
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPIER
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MOTTIER
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCILLOLES
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MOTTIER
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230 000 € | 2 277 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MOTTIER
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230 000 € | 2 277 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCILLOLES
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1120 Rte De Chapelle St Marcellin | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 31/01/2025 | 1805 Rte Des Alpes | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/01/2025 | 116 Che Du Gayat | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 05/11/2024 | 520 Rte De Flevin | 198 954 € | 120 m² | 1 658 € |
| 17/10/2024 | 305 Che Du Terrier | 173 000 € | 91 m² | 1 901 € |
| 16/10/2024 | 162 Che De La Combe | 142 000 € | 93 m² | 1 527 € |
| 04/09/2024 | 11 Lot Domaine De La Serline | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 30/07/2024 | 520 Rte De Flevin | 292 100 € | 118 m² | 2 475 € |
| 19/07/2024 | 1241 Rte De Gerbuat | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 08/07/2024 | 285 Rte Du 16 Mai 1944 | 144 000 € | 89 m² | 1 618 € |
| 19/06/2024 | 1743 Rte Des Alpes | 189 000 € | 105 m² | 1 800 € |
| 02/05/2024 | 5001 La Fontaine Et Vernondiere | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 28/03/2024 | 17 Lot Le Bailly | 228 600 € | 110 m² | 2 078 € |
| 22/02/2024 | 969 Rte Des Alpes | 111 000 € | 80 m² | 1 388 € |
| 31/01/2024 | 49 Chem De L'etang | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |