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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Exclusivité ATIQA : Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain pied, construite en 2021 sur un terrain de 580 m². Cette propriété allie modernité et confort, avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPFORGEUIL ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPFORGEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIREY LE GRAND
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T4 VIREY LE GRAND
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 CRISSEY
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258 000 € | 2 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPFORGEUIL
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259 000 € | 2 272 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VIREY LE GRAND
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262 000 € | 2 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 VIREY LE GRAND
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T4 CRISSEY
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T4 SASSENAY
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242 872 € | 2 453 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALON SUR SAONE
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FRAGNES
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISSEY
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217 000 € | 1 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISSEY
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217 000 € | 1 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Georges Chatelet | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue Charles Lemaux | 206 000 € | 92 m² | 2 239 € |
| 27/02/2025 | 70 Rue De Paris | 426 150 € | 110 m² | 3 874 € |
| 27/02/2025 | 72 Rue De Paris | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue Louise Michel | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue De La Croix Clement | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Jules Valles | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 14/05/2024 | 24 Rue Louise Michel | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 10/04/2024 | 94 Rue De Paris | 167 400 € | 92 m² | 1 820 € |
| 20/03/2024 | 28 Rue Jean Jaures | 184 200 € | 89 m² | 2 070 € |
| 21/02/2024 | 110 Rue De Paris | 109 005 € | 89 m² | 1 225 € |
| 16/02/2024 | 16 Imp Des Baigneux | 313 510 € | 123 m² | 2 549 € |
| 15/02/2024 | 5223 Imp De Paris | 160 716 € | 85 m² | 1 891 € |
| 31/01/2024 | 11 Rue De Corcelles | 160 400 € | 95 m² | 1 688 € |
| 15/01/2024 | 5224 Imp De Paris | 155 716 € | 85 m² | 1 832 € |