20 270 €
Terrain
CHAMPFLEURY
10700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHAMPFLEURY (10700)
Terrain
1 439 m²
Jardin
A 6 mn de Plancy l'Abbaye, 15 mn d'Arcis sur Aube et de Fère Champenoise, 30 mn de Sézanne,TERRAIN A BÂTIR : 3 lots proposés : 1 439 m² : 19 270 - 33 m de façade, 44 m de profondeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
20 270 €
Honoraires agence (~5,0%)
-965 €
Prix net vendeur
19 305 €
Frais de notaire
+3 020 €
Émoluments
532 €
Droits & taxes
1 138 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
23 290 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
23 290 €
Capital à emprunter
23 290 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 23 352 € | 2 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 24 480 € | 3 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 148 €/mois | 448 €/mois | 26 640 € | 5 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 120 €/mois | 364 €/mois | 28 800 € | 7 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 104 €/mois | 315 €/mois | 31 200 € | 10 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,69%
après charges
Cashflow
-139 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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