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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Pavillon d’architecte de 2009 de 155 m² sur un terrain clos et arboré de 1938 m², proche de toutes les commodités. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre une cuisine équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 609 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 130 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPEAUX ↗ +72.8% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfhVV Actuel
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265 000 € | - |
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#ae3xM
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CHRISTOPHE SUR ROC
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7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Grande Rue | 130 000 € | 167 m² | 778 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue Du Lavoir | 151 000 € | 128 m² | 1 180 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue Du Plat D Etain | 54 570 € | 136 m² | 401 € |
| 25/07/2025 | 23 Rue De La Tuilerie | 137 000 € | 158 m² | 867 € |
| 10/02/2025 | 9003 Rue Des Champs De La Grue Cham | 45 000 € | 127 m² | 354 € |
| 22/05/2024 | 16 Gr Grande Rue | 155 000 € | 167 m² | 928 € |
| 21/08/2023 | 13 Rue De Farineau | 100 000 € | 141 m² | 709 € |