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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 191 772 € | 19 889 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 201 120 € | 29 237 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 237 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 86 117 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPEAUX ↗ +72.5% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPDENIERS ST DENIS
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178 050 € | 1 712 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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175 802 € | 1 890 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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169 711 € | 1 907 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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168 078 € | 1 889 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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167 799 € | 1 804 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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158 712 € | 1 783 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURIN
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157 680 € | 1 733 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 15 Rte De Mazieres | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 12/11/2024 | 14 Lot Des Gourdinieres | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 07/11/2024 | 1 Lot De La Brise | 157 000 € | 99 m² | 1 586 € |
| 24/09/2024 | 61 Gr Grande Rue | 30 000 € | 112 m² | 268 € |
| 18/09/2024 | 4 Lot Des Gourdinieres | 149 000 € | 93 m² | 1 602 € |
| 05/08/2024 | 6 Rue De La Grange Lucas | 225 787 € | 110 m² | 2 053 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue De La Chapelle | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 08/07/2024 | 21 Rue Rouillon | 144 000 € | 105 m² | 1 371 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue Du Lavoir | 148 610 € | 107 m² | 1 389 € |
| 03/06/2024 | 5034 Farineau | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 14/05/2024 | 3 Rte De Niort | 139 000 € | 110 m² | 1 264 € |
| 21/12/2023 | 7 Rte De Cours | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 19/12/2023 | 8 Lot De La Brise | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 24/11/2023 | 5386 Pissepiron | 130 700 € | 79 m² | 1 654 € |
| 10/10/2023 | 26 Gr Grande Rue | 45 000 € | 91 m² | 495 € |