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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
CHAMPEAUX, au cur du village, Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et un WC pour environ 24 m². - Au 1er étage : palier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 137 088 € | 14 178 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 143 760 € | 20 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMPEAUX ↘ -24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPEAUX Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMPEAUX
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129 000 € | 2 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 43 Rte Du Hamel | 73 000 € | 45 m² | 1 622 € |
| 22/12/2023 | 2 Rte Du Hamel | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 29/09/2023 | 37a Rte De L'epine | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 16/09/2023 | 30 Rte De L'ouriere | 118 000 € | 36 m² | 3 278 € |
| 13/09/2023 | 44 Rue Du Bourg | 128 550 € | 60 m² | 2 143 € |