Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison coup de coeur ! Proche des commerces dans un lieu calme, cette maison tout confort est composée de 3 chambres (4 possible) ,d'un grand salon/séjour cuisine ouvert et sous-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELISSAC ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELISSAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TRELISSAC
|
339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELISSAC
|
339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELISSAC
|
339 000 € | 2 404 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELISSAC
|
339 500 € | 2 325 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELISSAC
|
339 500 € | 2 325 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T8 BOULAZAC
|
340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOULAZAC
|
338 000 € | 2 209 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 CORNILLE
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORNILLE
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORNILLE
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORNILLE
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T5 MARSANEIX
|
348 600 € | 2 641 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARSANEIX
|
348 600 € | 2 641 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOULAZAC
|
325 000 € | 1 847 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRELISSAC
|
324 632 € | 2 459 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 17 Che Vincent Garcia | 334 150 € | 128 m² | 2 611 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Jacinthes | 169 500 € | 121 m² | 1 401 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Myosotis | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 13/01/2025 | 2 Che Des Hauts Gourdoux | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 26/12/2024 | 83 Bd Kennedy | 183 700 € | 138 m² | 1 331 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue Pasteur Martin Luther King | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 14/11/2024 | 150 La Borie Des Mounards | 152 000 € | 132 m² | 1 152 € |
| 21/10/2024 | 24 Bd Kennedy | 336 467 € | 148 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Iris | 137 000 € | 116 m² | 1 181 € |
| 26/08/2024 | 98 Rue Des Maurilloux | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 03/07/2024 | 5 Che De Septeix | 201 000 € | 123 m² | 1 634 € |
| 26/04/2024 | 59 Rte De Puyconteau | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 25/03/2024 | 61 Rte De Puyconteau | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 04/03/2024 | 19 Av Du General De Gaulle | 285 000 € | 147 m² | 1 939 € |
| 19/02/2024 | 5 Rte De Cavillac | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |