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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Venez découvrir cette charmante maison située dans le village de Corcelles , à 5 min de Hauteville et de toutes ces commodités, cette maison de 100 m2 vous offrira un réel potentie...
30 Rue du Four 01110 Champdor-Corcelles
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 360 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMPDOR
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118 800 € | 1 176 € | 101 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 275 Rue De Lachat | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 12/06/2024 | 35 Lot Champ Gallet | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 07/06/2023 | 195 Rue De Lachat | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 29/03/2023 | 15 Rue Merciere | 121 000 € | 120 m² | 1 008 € |