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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Champdieu, à 5mn de Montbrison!Dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 2020, moderne et fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 238 €/mois | 15 873 €/mois | 439 992 € | 45 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 845 €/mois | 11 652 €/mois | 461 400 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 500 580 € | 106 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 544 080 € | 149 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 194 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 76 All De Chanry | 274 350 € | 128 m² | 2 143 € |
| 30/12/2024 | 397 Che De Vaugirard | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 25/01/2024 | 47 Imp De La Gare | 226 000 € | 118 m² | 1 915 € |
| 04/12/2023 | 38 Che De La Sabliere | 222 565 € | 165 m² | 1 349 € |
| 13/11/2023 | 1574 Rte Departementale N 8 | 248 600 € | 115 m² | 2 162 € |
| 31/10/2023 | 76 All De Chanry | 178 477 € | 128 m² | 1 394 € |
| 31/10/2023 | 76 All De Chanry | 81 273 € | 128 m² | 635 € |
| 22/05/2023 | 34 Lot Le Clos Des Romans | 351 750 € | 128 m² | 2 748 € |