Maison • 9 pièces • 189 m²

CHAMPANGES (74500)

Terrain 767 m²

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 650 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -25 000 €

Prix net vendeur 625 000 €

Frais de notaire +44 694 €

Émoluments 6 469 €

Droits & taxes 36 875 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 694 694 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 694 694 €

Capital à emprunter 694 694 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 318 €/mois	25 206 €/mois	698 712 €	73 488 €	3,20%
10 ans	6 110 €/mois	18 515 €/mois	733 200 €	107 976 €	3,25%
15 ans	4 424 €/mois	13 406 €/mois	796 320 €	171 096 €	3,35%
20 ans	3 626 €/mois	10 988 €/mois	870 240 €	245 016 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 164 €/mois	9 588 €/mois	949 200 €	323 976 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

25% moins cher

* Maison 9p, CHAMPANGES — annonces actives ce mois

Maison 9p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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3 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/12/2024	154b Rte Des Hermones	615 000 €	154 m²	3 994 €
16/10/2024	197 Rue De L Eglise	502 000 €	200 m²	2 510 €
29/02/2024	169b Rte Des Hermones	540 000 €	161 m²	3 354 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).