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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Situé au cœur de Champagnole, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale dans un quartier dynamique et prisé de la ville. Proche des commerces, ce bien offre un cadre de v...
61 Avenue de la République 39300 Champagnole
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMPAGNOLE ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMPAGNOLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6 Rue Marechal Foch | 166 500 € | 95 m² | 1 753 € |
| 11/04/2025 | 126 Rue Du Clos Didier | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 04/04/2025 | 8b Rue Du Pont De L Epee | 136 000 € | 69 m² | 1 971 € |
| 29/03/2025 | 4 Rue Alfred Schacre | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 18/03/2025 | 1 Av Voltaire | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Georges Vallerey | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 13/01/2025 | 5 Che De Mille Ans | 150 800 € | 86 m² | 1 753 € |
| 13/11/2024 | 22 Rue Du Pave | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 188 450 € | 78 m² | 2 416 € |
| 19/09/2024 | 3 Sq Des Olympiades | 94 640 € | 62 m² | 1 526 € |
| 10/09/2024 | 2 Av Voltaire | 77 000 € | 66 m² | 1 167 € |
| 06/09/2024 | 4 Sq Des Olympiades | 149 980 € | 87 m² | 1 724 € |
| 31/07/2024 | 15 Av De La Republique | 119 000 € | 63 m² | 1 889 € |
| 11/07/2024 | 4 Pl Du Sauget | 109 528 € | 61 m² | 1 796 € |
| 20/06/2024 | 15 Rue Marechal Foch | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |