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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
CHAMPAGNOLE. Maison individuelle (année 1970)Surface habitable : 102 m² | Terrain : 707 m²Située dans un quartier proche des commerces et des commodités, cette maison individuelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPAGNOLE ↗ +5.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 427 Rue Des Jardiniers | 281 000 € | 90 m² | 3 122 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Paul Cretin | 171 100 € | 122 m² | 1 402 € |
| 25/02/2025 | 21 Rue Edmond Michelet | 254 500 € | 88 m² | 2 892 € |
| 22/02/2025 | 125 Rue Pierre Brocard | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 29/01/2025 | 5019 Rue De La Londaine | 246 140 € | 82 m² | 3 002 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Georges Vallerey | 251 750 € | 95 m² | 2 650 € |
| 21/12/2024 | 21 Rue Anne Frank | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 13/12/2024 | 14b Rue Baronne Delort | 143 250 € | 104 m² | 1 377 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Du Pre | 208 800 € | 95 m² | 2 198 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue Georges Sand | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Gedeon David | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp Du Petit Bois | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 24/08/2024 | 11 Rue Alexandre Volta | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 02/08/2024 | 50 Rue De Valieres | 234 470 € | 81 m² | 2 895 € |
| 25/07/2024 | 354 Rue De Valieres | 324 920 € | 119 m² | 2 730 € |