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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Maison familiale de 108m² carrez, 4 chambres avec jardin de 664m² - Champagnier, le Bourg.Située dans le secteur calme et recherché de CHAMPAGNIER.Cette maison familiale vous sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNIER ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNIER Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 13 Che De Ferrandiere | 420 250 € | 152 m² | 2 765 € |
| 10/09/2024 | 5 Che Du Chasselas | 486 000 € | 151 m² | 3 219 € |
| 05/07/2023 | 5 All Des Loriots | 718 000 € | 196 m² | 3 663 € |