Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Imaginez-vous dans cette charmante maison ancienne, construite en 1930, offrant une surface habitable de 140 m². Cette demeure, située sur un terrain de 967 m², est un véritable tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 8 Rue Du Pere Andre | 100 000 € | 151 m² | 662 € |
| 15/04/2025 | 34 Rue Pasteur | 158 800 € | 137 m² | 1 159 € |
| 10/04/2025 | 17b Av Du Gen Brosset | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue De Pologne | 146 000 € | 136 m² | 1 074 € |
| 26/12/2024 | 23 Av Du Gen Brosset | 55 000 € | 112 m² | 491 € |
| 20/12/2024 | 7c Rue Jules Taiclet | 244 000 € | 118 m² | 2 068 € |
| 14/10/2024 | 6b Rue Du Plain | 242 000 € | 125 m² | 1 936 € |
| 13/06/2024 | 6b Rue Du Tilleul | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 18/04/2024 | 3 Rue Des Primeveres | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 28/03/2024 | 1 Che De La Goutte | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 28/02/2024 | 7 Che Du Puits N 1 | 181 000 € | 134 m² | 1 351 € |
| 08/02/2024 | 9 Av Du Chateau D Eau | 137 500 € | 112 m² | 1 228 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue Pasteur | 208 350 € | 129 m² | 1 615 € |
| 30/11/2023 | 13 Rue Du Beuveroux | 79 150 € | 135 m² | 586 € |
| 18/10/2023 | 9 Rue Des Pres Croissant | 266 200 € | 126 m² | 2 113 € |