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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
À Champagney (70), à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire En Exclusivité Maison de plain-pied construite en 2002, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 11 are...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNEY ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNEY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 12 Che Du Lac | 128 450 € | 68 m² | 1 889 € |
| 27/03/2025 | 10 Che Du Lac | 128 450 € | 90 m² | 1 427 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue De La Liberation | 83 850 € | 83 m² | 1 010 € |
| 11/02/2025 | 13 All Des Charmilles | 118 950 € | 95 m² | 1 252 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 16/12/2024 | 3 Rle Tremblet | 105 300 € | 70 m² | 1 504 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue De Verdun | 104 020 € | 97 m² | 1 072 € |
| 19/09/2024 | 27 Rue Pasteur | 148 000 € | 66 m² | 2 242 € |
| 11/09/2024 | 7b Rue Jules Taiclet | 222 000 € | 98 m² | 2 265 € |
| 21/08/2024 | 12 Rue Du Beuveroux | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 26/07/2024 | 1 Imp Du Cote Couly | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 13/06/2024 | 54 Rue Leopold Senghor | 140 550 € | 72 m² | 1 952 € |
| 12/06/2024 | 8 Rue De La Belle Fontaine | 125 900 € | 92 m² | 1 368 € |
| 10/06/2024 | 5 Che De La Cote Andre | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 05/06/2024 | 17 Rue De La Liberation | 38 000 € | 105 m² | 362 € |