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Créer un compte gratuitTerrain • 8 pièces • 130 m²
MAISON D'HABITATION comprenant : - sous-sol : garage, buanderie, cave, - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 41 412 € | 4 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 43 440 € | 6 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 47 160 € | 10 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 51 360 € | 14 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 185 €/mois | 561 €/mois | 55 500 € | 18 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 8 Rue Du Pere Andre | 100 000 € | 151 m² | 662 € |
| 15/04/2025 | 34 Rue Pasteur | 158 800 € | 137 m² | 1 159 € |
| 10/04/2025 | 17b Av Du Gen Brosset | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue De Pologne | 146 000 € | 136 m² | 1 074 € |
| 26/12/2024 | 23 Av Du Gen Brosset | 55 000 € | 112 m² | 491 € |
| 20/12/2024 | 7c Rue Jules Taiclet | 244 000 € | 118 m² | 2 068 € |
| 14/10/2024 | 6b Rue Du Plain | 242 000 € | 125 m² | 1 936 € |
| 13/06/2024 | 6b Rue Du Tilleul | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 05/06/2024 | 17 Rue De La Liberation | 38 000 € | 105 m² | 362 € |
| 15/05/2024 | 26 Rue Des Vosges | 237 000 € | 105 m² | 2 257 € |
| 18/04/2024 | 3 Rue Des Primeveres | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 28/03/2024 | 1 Che De La Goutte | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 28/02/2024 | 7 Che Du Puits N 1 | 181 000 € | 134 m² | 1 351 € |
| 08/02/2024 | 9 Av Du Chateau D Eau | 137 500 € | 112 m² | 1 228 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue Pasteur | 208 350 € | 129 m² | 1 615 € |