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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Champagne-sur-Oise - dans un secteur résidentiel, à deux pas des écoles et moins de 10 minutes à pieds du centre ville, de la gare SNCF.Venez découvrir cette coquette maison ancien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPAGNE SUR OISE ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 73 Rue Des Martyrs | 306 850 € | 172 m² | 1 784 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Gaudines | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 14/02/2025 | 49 Rue Des Martyrs | 387 000 € | 146 m² | 2 651 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Des Chataigniers | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 14/11/2024 | 4 Sq Roger Scheurer | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 29/08/2024 | 57 Rue Jules Picard | 331 000 € | 145 m² | 2 283 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Des Noisetiers | 396 500 € | 136 m² | 2 915 € |
| 22/07/2024 | 22 Rue Jules Picard | 421 000 € | 150 m² | 2 807 € |
| 01/09/2023 | 6 Rue Du Gal Corbineau | 496 000 € | 150 m² | 3 307 € |
| 22/08/2023 | 13 Rue Des Acacias | 473 400 € | 131 m² | 3 614 € |