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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Elodie Berthelier vous propose: **Maison Familiale avec Piscine à Champagne-sur-Oise** Située en plein centre ville, cette superbe maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRKnx Actuel
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485 000 € | - |
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#aWMJD
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485 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 73 Rue Des Martyrs | 306 850 € | 172 m² | 1 784 € |
| 14/02/2025 | 49 Rue Des Martyrs | 387 000 € | 146 m² | 2 651 € |
| 29/08/2024 | 57 Rue Jules Picard | 331 000 € | 145 m² | 2 283 € |
| 22/07/2024 | 22 Rue Jules Picard | 421 000 € | 150 m² | 2 807 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue De Beauregard | 534 580 € | 206 m² | 2 595 € |
| 03/07/2024 | 11 Che Des Roches | 520 000 € | 205 m² | 2 537 € |
| 01/09/2023 | 6 Rue Du Gal Corbineau | 496 000 € | 150 m² | 3 307 € |