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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Un véritable havre de paix ! Cette charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle, élevée sur deux niveaux, offre un cadre de vie authentique et le calme et la sérénité de son jardin so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 33 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPAGNE MOUTON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPAGNE MOUTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abYxD Actuel
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92 000 € | - |
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#aidQ1
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92 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMPAGNE MOUTON
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92 000 € | 1 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE MOUTON
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92 000 € | 1 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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93 500 € | 1 051 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE MOUTON
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93 500 € | 1 051 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE MOUTON
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93 500 € | 1 063 € | 88 m² | 4 | Voir |
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93 500 € | 1 063 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Rue Du Minage | 116 000 € | 100 m² | 1 160 € |
| 01/04/2025 | 6 Pl Des Halles | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 11/02/2025 | 3b Rue Du Petit Mairat | 108 500 € | 105 m² | 1 033 € |
| 30/10/2024 | 9 Rue Jules Ferry | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 10/09/2024 | 14 Rue Des Grouges | 89 000 € | 83 m² | 1 072 € |
| 11/07/2024 | 3 Av De La Garenne | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Buissonniere | 100 400 € | 99 m² | 1 014 € |
| 12/02/2024 | 5112 Rue Jules Ferry | 58 000 € | 100 m² | 580 € |
| 18/12/2023 | 15 Rue Jules Ferry | 172 000 € | 94 m² | 1 830 € |
| 11/12/2023 | 4 La Mitonnie | 33 000 € | 106 m² | 311 € |
| 30/10/2023 | 3 Rue Des Salines | 29 000 € | 101 m² | 287 € |
| 17/10/2023 | 5 Rue Du Chateau | 45 000 € | 77 m² | 584 € |
| 07/06/2023 | 3 Rue Du Petit Trou | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 02/05/2023 | 15 Rue Du Calluraud | 45 000 € | 82 m² | 549 € |
| 28/04/2023 | 3 All Du Panorama | 152 780 € | 106 m² | 1 441 € |