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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Séverine Collet vous propose: À CHAMOY, belle maison familiale de plain-pied de 2011, fonctionnelle, sur un terrain de 1 184 m² clos et arbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 278 460 € | 29 304 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 43 044 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 68 184 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 97 644 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 129 144 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 29 Rue Du Montselle | 239 000 € | 129 m² | 1 853 € |
| 26/09/2023 | 1 Rue Meyer | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |