111 640 €
T3
55 m²
CHAMOUILLE
02860
N/A
vs marché
2 030
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit111 640 €
Maison • 3 pièces • 55 m²
CHAMOUILLE (02860) • Chamouille
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
111 640 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 316 €
Prix net vendeur
106 324 €
Frais de notaire
+9 119 €
Émoluments
1 496 €
Droits & taxes
6 273 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
120 759 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
120 759 €
Capital à emprunter
120 759 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 121 464 € | 12 781 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 127 440 € | 18 757 € | 3,25% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 42 037 € | 3,45% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 55 417 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,50%
7 260 €/an
Rendement net
4,05%
après charges
Cashflow
-292 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
605 €/an
Charges copro. NR
330 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
508 €/an
GLI (2,5%)
182 €/an
Vacance locative
605 €/an
Total charges
2 380 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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