Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
CHAMONIX LES BOSSONS Chalet 5 piècesSur un joli terrain champêtre de 2 228m² , chalet comprenant : entrée, couloir desservant un cellier avec tableau électrique, un garage avec coi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 355 €/mois | 34 409 €/mois | 953 820 € | 98 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 335 €/mois | 25 258 €/mois | 1 000 200 € | 145 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 028 €/mois | 18 267 €/mois | 1 085 040 € | 230 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 1 179 600 € | 324 635 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 277 100 € | 422 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMONIX MONT BLANC ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMONIX MONT BLANC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMONIX MONT BLANC
|
890 000 € | 9 082 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMONIX MONT BLANC
|
890 000 € | 7 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMONIX MONT BLANC
|
890 000 € | 7 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMONIX MONT BLANC
|
947 500 € | 9 768 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMONIX MONT BLANC
|
947 500 € | 10 188 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMONIX MONT BLANC
|
947 500 € | 9 768 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMONIX MONT BLANC
|
947 500 € | 9 870 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 692 Rte Des Drus | 1 235 000 € | 100 m² | 12 350 € |
| 23/05/2025 | 151 Che Des Folettes | 2 026 785 € | 113 m² | 17 936 € |
| 17/03/2025 | 74 Che Des Falets | 1 025 000 € | 100 m² | 10 250 € |
| 27/12/2024 | 24 Rte Des Tissieres | 1 388 910 € | 113 m² | 12 291 € |
| 25/11/2024 | 110 Clos Dessous Les Revees | 2 802 253 € | 105 m² | 26 688 € |
| 25/09/2024 | 102 Rue Du Clos Du Tour Noir | 1 140 000 € | 92 m² | 12 391 € |
| 20/09/2024 | 151 Che Des Folettes | 1 873 665 € | 113 m² | 16 581 € |
| 16/09/2024 | 160 Sen Des Plans | 1 008 000 € | 100 m² | 10 080 € |
| 07/08/2024 | 1350 Rte D Argentiere | 1 395 000 € | 110 m² | 12 682 € |
| 31/07/2024 | 24 Imp De La Pchotte | 996 500 € | 84 m² | 11 863 € |
| 24/05/2024 | 25 Che Du Ce | 1 615 385 € | 110 m² | 14 685 € |
| 15/05/2024 | 741 Che Des Glieres | 2 529 890 € | 100 m² | 25 299 € |
| 02/05/2024 | 119 Che Des Frenes | 1 375 000 € | 110 m² | 12 500 € |
| 02/05/2024 | 112 Che De Beugeant | 1 461 800 € | 106 m² | 13 791 € |
| 29/03/2024 | 204 Che Des Campanules | 6 500 000 € | 93 m² | 69 892 € |