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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 108 m²
Chamonix-Mont-Blanc | Alpes françaisesChamonix - Co-propriete : duplex central, terrasse + vues Brevent -- Co-propriete : Ideal si vous souhaitez une vraie propriete (des fonds pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMONIX MONT BLANC ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMONIX MONT BLANC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 225 Rue Du Docteur Paccard | 1 099 630 € | 90 m² | 12 218 € |
| 06/05/2025 | 350 Rte Du Bouchet | 871 200 € | 90 m² | 9 680 € |
| 31/03/2025 | 583 Clos Des Erables | 1 080 000 € | 103 m² | 10 485 € |
| 26/03/2025 | Chamonix | 726 286 € | 87 m² | 8 348 € |
| 22/01/2025 | 275 Rue Des Allobroges | 1 279 720 € | 90 m² | 14 219 € |
| 27/12/2024 | 123 Che De L Introge | 1 200 000 € | 108 m² | 11 111 € |
| 16/12/2024 | Che Des Lanchers | 1 138 000 € | 118 m² | 9 644 € |
| 12/12/2024 | 115 Pas De L Androsace | 1 146 025 € | 88 m² | 13 023 € |
| 30/09/2024 | 578 Che De La Rosiere | 830 000 € | 102 m² | 8 137 € |
| 16/08/2024 | 297 Av Cachat Le Geant | 1 450 000 € | 86 m² | 16 860 € |
| 22/07/2024 | 484 Rue Joseph Vallot | 722 710 € | 96 m² | 7 528 € |
| 28/06/2024 | 655 Rte Des Gaillands | 1 240 700 € | 105 m² | 11 816 € |
| 25/06/2024 | 768 Che Du Planet | 870 910 € | 111 m² | 7 846 € |
| 13/06/2024 | 50 Che Du Crozat | 555 000 € | 88 m² | 6 307 € |
| 24/05/2024 | 142 Rue D Entreves | 658 000 € | 87 m² | 7 563 € |