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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Haute Aiguilles est un studio situé juste au sud-ouest du village d'Argentière. Au 1er étage d'un immeuble avec de grands jardins communs et une piscine extérieure, l'appartement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 200 592 € | 20 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 210 360 € | 30 586 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 68 146 € | 3,40% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 88 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMONIX MONT BLANC ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMONIX MONT BLANC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 17 Vc Blanc Neige | 554 875 € | 20 m² | 27 744 € |
| 23/06/2025 | 17 Vc Blanc Neige | 246 075 € | 23 m² | 10 699 € |
| 04/06/2025 | 93 Che Des Carterons | 259 450 € | 25 m² | 10 378 € |
| 03/06/2025 | 120 Pl Du Poilu | 356 950 € | 28 m² | 12 748 € |
| 16/05/2025 | 187 Prom Marie Paradis | 245 500 € | 26 m² | 9 442 € |
| 09/05/2025 | 72 Via D Aoste | 219 060 € | 19 m² | 11 529 € |
| 30/04/2025 | 132 Av De Courmayeur | 190 760 € | 18 m² | 10 598 € |
| 25/04/2025 | 105 Rue Du Clos De La Corruaz | 290 010 € | 26 m² | 11 154 € |
| 03/04/2025 | 247 Av De Courmayeur | 250 000 € | 26 m² | 9 615 € |
| 31/03/2025 | 164 Rte De La Frasse | 248 000 € | 26 m² | 9 538 € |
| 26/03/2025 | 26 Pl Edmond Desailloud | 176 500 € | 18 m² | 9 806 € |
| 26/03/2025 | 139 Pl Edmond Desailloud | 229 000 € | 27 m² | 8 481 € |
| 26/03/2025 | 26 Pl Edmond Desailloud | 160 500 € | 18 m² | 8 917 € |
| 21/03/2025 | 77 Pl Edmond Desailloud | 188 500 € | 17 m² | 11 088 € |
| 17/03/2025 | 371 Rue Joseph Vallot | 235 200 € | 28 m² | 8 400 € |