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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 158 m²
Exceptionnel, centre ville, ancien atelier transformé en appartement. Magnifique restauration d'un espace de vie de 158 m² Loi Carrez bénéficiant d'un jardin face à la chaîne du Mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 032 €/mois | 63 733 €/mois | 1 766 688 € | 183 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 438 €/mois | 46 782 €/mois | 1 852 560 € | 268 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 166 €/mois | 33 836 €/mois | 2 009 880 € | 426 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 103 €/mois | 27 585 €/mois | 2 184 720 € | 601 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 886 €/mois | 23 897 €/mois | 2 365 800 € | 782 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, CHAMONIX MONT BLANC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAMONIX MONT BLANC Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 168 Av Michel Croz | 1 200 000 € | 150 m² | 8 000 € |
| 19/12/2024 | 67 Clos Des Vernes | 2 010 000 € | 136 m² | 14 779 € |
| 30/09/2024 | 374 Rue Joseph Vallot | 2 690 527 € | 130 m² | 20 696 € |
| 17/09/2024 | 119 Pas De La Varlope | 1 950 000 € | 169 m² | 11 538 € |
| 18/06/2024 | 57 Che De Champraz | 2 925 468 € | 162 m² | 18 058 € |