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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 265 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 690 €/mois | 86 939 €/mois | 2 409 960 € | 249 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 059 €/mois | 63 815 €/mois | 2 527 080 € | 366 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 232 €/mois | 46 158 €/mois | 2 741 760 € | 581 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 418 €/mois | 37 630 €/mois | 2 980 320 € | 820 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 757 €/mois | 32 597 €/mois | 3 227 100 € | 1 066 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 276 Rte Des Pecles | 4 200 000 € | 293 m² | 14 334 € |
| 21/03/2025 | 60 Rte Des Gaillands | 2 100 000 € | 250 m² | 8 400 € |
| 18/03/2025 | 629 Rte Des Pecles | 3 800 000 € | 240 m² | 15 833 € |
| 27/09/2024 | 359 Rte De La Roumnaz | 3 400 000 € | 304 m² | 11 184 € |
| 01/07/2024 | 250 Che De L Introge | 500 000 € | 235 m² | 2 128 € |
| 27/03/2024 | 929 Rte Des Pelerins | 2 331 800 € | 250 m² | 9 327 € |
| 31/10/2023 | 1350 Che Des Cristalliers | 2 600 000 € | 281 m² | 9 253 € |