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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement en duplex, d'une surface de 131,56 m² + 17,46 m² < 1m80, vendu en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 931 €/mois | 57 367 €/mois | 1 590 204 € | 164 759 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 896 €/mois | 42 109 €/mois | 1 667 520 € | 242 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 051 €/mois | 30 458 €/mois | 1 809 180 € | 383 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 194 €/mois | 24 830 €/mois | 1 966 560 € | 541 115 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 098 €/mois | 21 509 €/mois | 2 129 400 € | 703 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHAMONIX MONT BLANC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAMONIX MONT BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMONIX MONT BLANC
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1 458 000 € | 11 302 € | 129 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 123 Che De L Introge | 1 200 000 € | 108 m² | 11 111 € |
| 23/12/2024 | 168 Av Michel Croz | 1 200 000 € | 150 m² | 8 000 € |
| 19/12/2024 | 67 Clos Des Vernes | 2 010 000 € | 136 m² | 14 779 € |
| 16/12/2024 | Che Des Lanchers | 1 138 000 € | 118 m² | 9 644 € |
| 30/09/2024 | 374 Rue Joseph Vallot | 2 690 527 € | 130 m² | 20 696 € |
| 28/06/2024 | 655 Rte Des Gaillands | 1 240 700 € | 105 m² | 11 816 € |
| 25/06/2024 | 768 Che Du Planet | 870 910 € | 111 m² | 7 846 € |