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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Un Chalet, du calme et une jolie vue, le tout aux Bossons à 5min de Chamonix. ON AIME : Son cadre verdoyant et paisible, sa vue jolie sur le massif du Mont-Blanc, sa chaleureuse pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 418 €/mois | 34 600 €/mois | 959 112 € | 99 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 1 005 840 € | 146 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 062 €/mois | 18 370 €/mois | 1 091 160 € | 231 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 1 186 080 € | 326 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 1 284 300 € | 424 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMONIX MONT BLANC ↗ +15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMONIX MONT BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMONIX MONT BLANC
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947 500 € | 11 698 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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825 000 € | 9 706 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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825 000 € | 9 706 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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790 000 € | 10 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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790 000 € | 10 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 234 Clos Des Vorgeats | 1 095 400 € | 72 m² | 15 214 € |
| 23/04/2025 | 230 Che Des Glieres | 450 000 € | 52 m² | 8 654 € |
| 28/02/2025 | 1311 Rte Des Tines | 700 000 € | 72 m² | 9 722 € |
| 06/02/2025 | 370 Rte Des Gaillands | 1 850 000 € | 68 m² | 27 206 € |
| 06/01/2025 | 150 Rte Du Mont | 650 000 € | 74 m² | 8 784 € |
| 18/12/2024 | 1385 Rte Des Praz | 1 475 285 € | 71 m² | 20 779 € |
| 16/10/2024 | 71 Che Des Cotes | 950 000 € | 70 m² | 13 571 € |
| 25/09/2024 | 102 Rue Du Clos Du Tour Noir | 1 140 000 € | 92 m² | 12 391 € |
| 31/07/2024 | 24 Imp De La Pchotte | 996 500 € | 84 m² | 11 863 € |
| 29/07/2024 | 13 Che De L Arpenteur | 1 490 385 € | 52 m² | 28 661 € |
| 18/07/2024 | 100 Rue De La Chapelle | 1 460 000 € | 55 m² | 26 545 € |
| 16/07/2024 | 113 Rte Des Praz | 5 400 000 € | 74 m² | 72 973 € |
| 15/07/2024 | 1508 Rte Des Praz | 1 610 000 € | 74 m² | 21 757 € |
| 15/05/2024 | 75 Che De Clairmont | 1 664 000 € | 67 m² | 24 836 € |
| 12/04/2024 | 230 Rte Des Rives | 983 850 € | 60 m² | 16 398 € |