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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 129 m²
Appartement 5 Pièces en duplex. C'est au calme, mais à 7 minutes de la zone piétonne et à 3 minutes de l'arrêt principal des skis bus desservant l'ensemble des domaines skiables de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 588 €/mois | 56 327 €/mois | 1 561 392 € | 161 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 644 €/mois | 41 345 €/mois | 1 637 280 € | 237 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 868 €/mois | 29 903 €/mois | 1 776 240 € | 376 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 045 €/mois | 24 379 €/mois | 1 930 800 € | 531 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 969 €/mois | 21 118 €/mois | 2 090 700 € | 691 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHAMONIX MONT BLANC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAMONIX MONT BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMONIX MONT BLANC
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1 485 000 € | 11 336 € | 131 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 583 Clos Des Erables | 1 080 000 € | 103 m² | 10 485 € |
| 27/12/2024 | 123 Che De L Introge | 1 200 000 € | 108 m² | 11 111 € |
| 23/12/2024 | 168 Av Michel Croz | 1 200 000 € | 150 m² | 8 000 € |
| 19/12/2024 | 67 Clos Des Vernes | 2 010 000 € | 136 m² | 14 779 € |
| 16/12/2024 | Che Des Lanchers | 1 138 000 € | 118 m² | 9 644 € |
| 30/09/2024 | 374 Rue Joseph Vallot | 2 690 527 € | 130 m² | 20 696 € |
| 28/06/2024 | 655 Rte Des Gaillands | 1 240 700 € | 105 m² | 11 816 € |
| 25/06/2024 | 768 Che Du Planet | 870 910 € | 111 m² | 7 846 € |