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Créer un compte gratuitFerme • 7 pièces • 352 m²
Baisse de prix Chalet Freya. Un chalet de prestige d'environ 400 m² situé dans un secteur résidentiel à Argentière. Les extérieurs sont soignés avec un jardin de 2528 m² et dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 58 597 €/mois | 177 567 €/mois | 4 922 148 € | 510 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 012 €/mois | 130 339 €/mois | 5 161 440 € | 749 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 110 €/mois | 94 273 €/mois | 5 599 800 € | 1 187 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 362 €/mois | 76 855 €/mois | 6 086 880 € | 1 674 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 970 €/mois | 66 576 €/mois | 6 591 000 € | 2 178 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 281 à 422 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 276 Rte Des Pecles | 4 200 000 € | 293 m² | 14 334 € |
| 14/03/2025 | 304 Rte Henriette D Angeville | 7 820 000 € | 330 m² | 23 697 € |
| 07/10/2024 | 120 Clos Des Vernes | 7 500 000 € | 390 m² | 19 231 € |
| 27/09/2024 | 359 Rte De La Roumnaz | 3 400 000 € | 304 m² | 11 184 € |
| 31/10/2023 | 1350 Che Des Cristalliers | 2 600 000 € | 281 m² | 9 253 € |